曼谷Bang Sue与Thonburi两大TOD项目开建在即 |
| 时间：2023-01-03 14:55:35 来源：泰国澜象网 编辑： |
近日，「SRTA」董事特里蒂普透露称，「SRTA」（泰国国家铁路旗下的公司，主要用于管理泰国国家铁路资产，包括铁路开发、区域建设等）将于2023年初加紧建设两个大型的TOD项目，即公共交通导向型开发项目，主要指以公共交通枢纽和车站为核心的同时，倡导高效、混合的土地利用，如商业、住宅、办公、酒店等。 此外，其环境设计对于行人友好，可以有效控制步行空间。这也是泰国首次全面开发的TOD大型项目，通过与日本都市再生机构UR共同合作，共同引领智慧城市的发展。
第一个项目围绕邦苏中央车站（Bang Sue）展开，这是泰国首次全面开发TOD大型项目，该项目占地约2,000多莱，目前日本都市再生机构UR已经完成了对该地区的勘测和考察工作，目前已经将考察结果提交到铁路局，以便进行进一步的开发建设。对邦中央车站周围地区的开发主要以写字楼和商业区相结合的形式进行。
此外，一些有趣的日式车站的周边设计也会应用到邦苏中心车站的区域建设中，例如创造绿色空间、连接车站和周边建筑物的地下通道设计、地下购物区等。但同时还需要注意该设想在邦苏地区的可行性，以最大程度的将邦苏区域打造成为智慧城市。
第二个项目则是吞武里中心车站（Thonburi），将与诗里拉（Siriraj）医院合作，共同发展医疗中心区。在该开发区的下方是一个历史悠久的城区，毗邻湄南河，是轮船、火车和其他交通工具的中心，同时也有潜力成为一个医疗中心。该区域被湄南河沿岸的旅游景点和历史街区所环绕，目前，已经与诗拉里医院展开讨论协商，只待土地开发和铁路开发方式明朗后就能够进行进一步的合作开发。
吞武里中心车站周边为一个21莱的区域，距离诗拉里医院约有500米的距离。这个区域是一个具有高发展潜力的区域，因为它毗邻湄南河，可以将其发展成为吞武里一侧重要的交通中心。同时因为这里历史景点众多，还同时具备医疗中心，这些都可以满足当地的发展需要，为周边居民的出行创造便利。「SRTA」还计划在该地区增加医疗人员和铁路工作人员的居住区域。
在投资方面，「SRTA」表示欢迎任何看到该地区发展潜力的投资者加入投资，不仅仅只局限于本土投资者或是海外投资者。届时「SRTA」将会开放投资，并且公开透明的披露每一个过程。
同时，特里蒂普表示，明年将是「SRTA」全面加快泰国国家铁路研究开发的一年，从铁路承包再到投资者竞标，预计将于2023-2025年期间开始投入建设。届时将能够更为具体的看到各种项目，不仅仅只是上述提到的这两个项目，在铁路网络中还有许多较小的项目值得关注和研究，例如拉差达区域、RCA区域、湄南河区域和新碧武里区域等，正在对这些区域进行发展途径和方式的调研，这将进一步扩大泰国铁路局的创收，将利益最大化的同时提高城市居民的生活品质。
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